1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+35.8%
浦安市
71.9万円/㎡
前年比-11.3%
シーガーデン新浦安
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
9,910万円
73.2万円/㎡
5,764
8,528
11,292
14,055
AI査定結果
推定相場価格
9,910万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,528万円〜11,292万円
63.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月8日
シーガーデン新浦安
9,480万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 135.31㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は66.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 9,480万円 | 70.1万円 | 8階 | 135.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/27 | 11,980万円 | 95.7万円 | 15階 | 125.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,480万円 | 65.0万円 | 4階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 11,800万円 | 84.8万円 | 12階 | 139.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,880万円 | 68.5万円 | 4階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 8,180万円 | 61.7万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 8,380万円 | 63.2万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,900万円 | 65.8万円 | 8階 | 135.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 8,380万円 | 61.9万円 | 8階 | 135.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 8,580万円 | 64.7万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 8,180万円 | 57.0万円 | 2階 | 143.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 8,980万円 | 64.5万円 | 12階 | 139.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 8,980万円 | 67.7万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 9,580万円 | 68.8万円 | 12階 | 139.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 8,980万円 | 67.3万円 | 14階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 9,380万円 | 70.8万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,780万円 | 69.4万円 | 13階 | 97.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 8,180万円 | 74.2万円 | 6階 | 110.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 7,350万円 | 59.7万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 54.9万円 | 2階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 7,580万円 | 56.8万円 | 7階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 5,790万円 | 59.6万円 | 11階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 7,490万円 | 67.9万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,580万円 | 59.7万円 | 6階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 7,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,880万円 | 71.5万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 61.5万円 | 11階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 60.6万円 | 6階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 56.4万円 | 2階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 7,780万円 | 77.2万円 | 11階 | 100.72㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 9,480万円 | 70.1万円 | 135.31㎡ | 3LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/11/17 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2025/07/17 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 11,800万円 | 84.8万円 | 139.23㎡ | 4LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/29 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 11,500万円 | 86.2万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,990万円 | 66.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,980万円 | 77.1万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,980万円 | 77.1万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.8%上昇、浦安市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は浦安市の平均と比較して2.5%割安です。